竹竹苗首例，社區(qū)管委會(huì)擔(dān)任都更實(shí)施者成案(圖：新竹市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
竹竹苗首例，社區(qū)管委會(huì)擔(dān)任都更實(shí)施者成案(圖：新竹市政府)
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  • 竹竹苗首例，社區(qū)管委會(huì)擔(dān)任都更實(shí)施者成案
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹市東區(qū)建中一路屋齡20年「交大華廈社區(qū)」成功由248位居民組成公寓大廈管委會(huì)，擔(dān)任都市更新實(shí)施者，辦理「都市更新整建維護(hù)事業(yè)計(jì)畫」公開展覽說明會(huì)，成功創(chuàng)下竹竹苗區(qū)住戶自主更新成案首例。
 
都發(fā)處長吳堂安表示，臺(tái)灣位處地震帶，耐震安全相當(dāng)重要，新竹市屋齡達(dá)20年以上的住宅更達(dá)5萬餘戶以上，面對(duì)都市環(huán)境中無障礙環(huán)境改善、外牆老化、磁磚剝落公共安全問題，鼓勵(lì)民眾積極關(guān)心社區(qū)環(huán)境整建維護(hù)，一起提升居住環(huán)境性能。
 
吳堂安處長指出，為鼓勵(lì)新竹市民外牆拉皮、增設(shè)無障礙電梯、改善外部環(huán)境，市長林智堅(jiān)責(zé)成都發(fā)處成立自主都更輔導(dǎo)團(tuán)隊(duì)，推動(dòng)「新竹市老宅變身•舊城再生」計(jì)畫，積極輔導(dǎo)社區(qū)爭(zhēng)取中央經(jīng)費(fèi)輔助，補(bǔ)助項(xiàng)目包含外牆拉皮(含空調(diào)與外部管線整理美化、廣告招牌拆除及鐵窗拆除費(fèi)用等)、騎樓整平或門廊修繕、植栽綠美化、街道家具設(shè)施、維護(hù)公共安全必要之公用設(shè)備修繕及更新、增設(shè)或改善無障礙設(shè)施、提高建物耐震能力等。
 
「交大華廈社區(qū)」經(jīng)市府輔導(dǎo)，2017年獲內(nèi)政部補(bǔ)助第一階段規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)201萬元後，接續(xù)輔導(dǎo)社區(qū)遴選建築師，由居民自主組成管委會(huì)自行擔(dān)任都市更新實(shí)施者，提出「都市更新整建維護(hù)事業(yè)計(jì)畫」，於2018年8月14日起辦理公開展覽30日，並於2018年9月7日(五)於市府大禮堂辦理公開展覽公聽會(huì)，邀請(qǐng)都市計(jì)畫專家學(xué)者、建築與不動(dòng)產(chǎn)公會(huì)及相關(guān)執(zhí)業(yè)人員等代表，透過產(chǎn)官學(xué)各界交流與實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)整合，讓住戶自主更新案執(zhí)行機(jī)制效率更臻完善。
 
「交大華廈社區(qū)」建築師目前提出第二階段工程經(jīng)費(fèi)需求約6,000萬元，市府預(yù)計(jì)2019年初將再積極爭(zhēng)取內(nèi)政部補(bǔ)助，希藉由補(bǔ)注社區(qū)更新資金缺口，鼓勵(lì)其他新竹市老舊社區(qū)，積極投入自力更新行列。
 
市府「新竹市老宅變身•舊城再生」計(jì)畫補(bǔ)助課程及說明會(huì)，除解說都市更新法令和經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助申請(qǐng)程序外，還包括初步評(píng)估更新可行性、協(xié)助住戶溝通協(xié)調(diào)整合與建議更新方式，進(jìn)而鼓勵(lì)民眾成立更新會(huì)與申請(qǐng)自力更新重建規(guī)劃費(fèi)用或整建維護(hù)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)助，逐步完成改建家園美夢(mèng)，相關(guān)補(bǔ)助課程資訊公布於新竹市政府都市發(fā)展處入口網(wǎng)http://www.hccg.gov.tw/urban/ch/index.jsp，歡迎公寓大廈社區(qū)管委員會(huì)或住戶代表洽詢。